Avec l’agence Alpine Syndic, vous profitez de services de qualité pour la gestion de votre copropriété, que ce soit un immeuble d’appartements de vacances, un complexe résidentiel ou un ensemble de commerces de proximité.
Nos activités se décomposent en trois grandes familles :
Alpine Syndic s’engage à établir une communication claire et efficace avec tous les copropriétaires. Nous offrons un service de conseil et de médiation pour résoudre les conflits qui peuvent survenir au sein de la copropriété.
Notre équipe est disponible pour écouter les préoccupations des copropriétaires et pour faciliter des discussions constructives, garantissant ainsi un environnement harmonieux et coopératif.
Nous prenons en charge l’organisation et la tenue des Assemblées Générales, essentielles pour la prise de décisions collectives. Nous veillons à ce que chaque réunion soit bien préparée, avec des ordres du jour clairs et des comptes rendus précis. Notre objectif est de garantir que chaque copropriétaire puisse s’exprimer et participer activement aux décisions qui affectent leur résidence, c’est pourquoi nous veillons à ce qu’au moins un tiers des copropriétaires soient représentés lors des AG
Nous organisons les Assemblées Générales annuelles en tenant compte du calendrier spécifique des stations de ski, en concentrant les réunions jusqu’au 30 avril et en évitant la période de mai à septembre. Pour répondre aux besoins des copropriétaires éloignés, nous proposons le vote par correspondance, une option autorisée depuis la crise sanitaire.
La gestion des comptes de la copropriété est une de nos priorités. Nous assurons un suivi rigoureux des finances, en fournissant des rapports clairs et détaillés sur les dépenses et les recettes. Cela permet aux copropriétaires de suivre l’état financier de leur immeuble en toute transparence.
Nous nous occupons de la souscription et du suivi des contrats d’assurance nécessaires pour protéger l’immeuble et ses occupants. Cela inclut l’assurance multirisque et d’autres couvertures spécifiques, garantissant ainsi la sécurité et la tranquillité d’esprit des copropriétaires.
Alpine Syndic veille à ce que toutes les décisions prises lors des Assemblées Générales soient appliquées de manière efficace et dans les délais impartis. Nous nous assurons que chaque action décidée collectivement soit mise en œuvre, renforçant ainsi la confiance entre le syndic et les copropriétaires.
Nous élaborons un budget prévisionnel détaillé qui reflète les besoins et les projets de la copropriété.
Ce budget est régulièrement suivi et ajusté en fonction des dépenses réelles et des imprévus, permettant ainsi une gestion financière saine et prévisible.
Alpine Syndic s’occupe de l’appel et du recouvrement des charges de copropriété.
Nous mettons en place des procédures claires pour assurer que chaque copropriétaire contribue équitablement aux frais communs, tout en restant attentifs aux situations particulières qui pourraient nécessiter une approche plus personnalisée.
Nous garantissons une comptabilité rigoureuse et conforme aux obligations légales en vigueur. Nos rapports financiers sont accessibles aux copropriétaires, assurant ainsi une transparence totale sur la gestion des fonds de la copropriété.
En cas d’impayés, nous mettons en œuvre des procédures de recouvrement adaptées, tout en cherchant à maintenir une relation positive avec les copropriétaires concernés. Notre approche est à la fois ferme et compréhensive, visant à résoudre les problèmes financiers sans créer de tensions inutiles.
Nous gérons le paiement des prestataires de services, y compris les entreprises de travaux et le personnel d’entretien. Cela inclut la vérification des factures et la gestion des contrats, garantissant que les services sont rendus conformément aux attentes des copropriétaires.
Nous prenons en charge la commande et la supervision des travaux nécessaires à l’entretien et à l’amélioration de la copropriété. Notre équipe s’assure que les travaux sont réalisés dans les délais et selon les normes de qualité requises.
Alpine Syndic effectue des contrôles réguliers des parties communes pour s’assurer qu’elles sont bien entretenues et conformes aux normes de sécurité. Cela inclut des inspections fréquentes et des rapports sur l’état des installations communes.
Nous gérons tous les contrats de maintenance nécessaires pour assurer le bon fonctionnement des équipements communs, tels que les ascenseurs et le chauffage collectif. Cela inclut la planification des interventions et le suivi des prestataires pour garantir un service de qualité.
Nous réalisons des diagnostics techniques réguliers pour s’assurer que la copropriété respecte toutes les normes réglementaires en vigueur. Cela inclut le suivi des mises aux normes nécessaires pour garantir la sécurité et le confort des occupants.
1049 Grande Rue
Résidence Les Hauts de la Vanoise
Quartier Grande Rue
73440 Val Thorens
Un cabinet de syndic de copropriété est une entreprise spécialisée dans la gestion administrative, financière et technique des copropriétés. Son rôle est de représenter et d’administrer la copropriété en respectant le cadre légal fixé par la loi du 10 juillet 1965 et le décret du 17 mars 1967.
